今回はあらためて、不動産投資の特徴やメリットについて誠に簡単ではございますが、解説
させていただきたいと思います。バブル期には土地神話がしっかりと根付いていました。
しかし、バブル経済が崩壊して、これまで経済を大きく支えていた不動産市場も崩壊を迎え
ることになると、不動産価格が大きく後退することになりました。
以後、長い不況のトンネルをくぐることになったわけですが、不動産物件は基本的には株の
ように乱高下するようなものではありませんので、価格の安定性に優れています。
また、不動産の集中市場が存在しませんし、不動産物件は価格が非常に高いので、流動性
が著しく低いので、実際に材料となる情報が価格に反映されるまでに時間がかかります。
こうしたことから、価格の変動が小さいとされていたのです。勿論、極端にレバレッジをかけ
てしまうと、いったことを誰もがやれば、価格は急激に変化します。しかし、バブルの教訓
から、無茶な投資をするといったことは極端に少ないです。
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