【不動産投資が分かる不動産金融入門】
昨年の春ぐらいから全国的に地価の上昇にともない、不動産物件の
上昇が加速してきているようです。
特に首都圏では、建売住宅、マンションは新築・中古ともに20％前後
上昇しておりますので、私が住んでいる都内某所では3LDKクラスの
物件であれば数年前までは3000万円切るくらいでした。
しかも、毎週のように同じようなマンションの販売案内のチラシが
入っていたのですが、今ではたまに見かける程度です。
そして、今では3000万円どころか、4000万円前後が相場となってます。
たった2年程度で1000万円前後違ってくるのですからある意味怖いです。
今後数年間はこの傾向がつづくと思いますが、マンションや一軒家
の購入はしばらくは控えた方がよいかもしれません。
また、
不動産投資目的であれば、地価高騰をにらんで銀行は喜んで
融資してくれると思いますが、物件選びはこういう良い状態にあるとき
こそ慎重に行なう必要があると思います。
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