忍者ブログ

FFOとは? - 不動産投資のリスク・利回りから節税法までを解説!





[PR]

×

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

コメント(-)トラックバック(-)

FFOとは?



【不動産投資が分かる不動産金融入門】


FFOとはFunds From Operationsの略で、米国でREITのキャッシュフロー
を評価する為の指標の一つです。



REITが本業とされる不動産賃貸業などの営業活動からどれだけのキャッシュ
フローをを生み出しているかを測るものです。


投資家がREIT現金分配力を判断する材料となります。


一般的には、略称のままエフエフオーといいます。


FFOのもとめかたについてですが、以下の通りとなります。


当期純利益±不動産売買損益などの特別損失+減価償却費等の非現金支出


FFOを発行投資口数で割ることで一口当たりFFOが求められます。


これを用いて異なるREITを比較することができます。


投資口価格を一口当たりFFOで除したものがFFO倍率で、株式の指標である
PER(株価収益率)と同様の意味を持ちます。




応援クリックお願いします。

FC2 ブログランキングへ

人気blogランキングへ




※投資は自己判断・自己責任でお願いいたします。

サイト内の記事の誤字脱字、内容の間違いを含め、利用者さまが、いかなる損害
を受けた場合も、当方では一切の責任を負いませんので予めご了承下さい。

不動産投資が分かる不動産金融入門トップへ
PR

Comment(6)トラックバック(-)
コメント
お名前
タイトル
文字色
メールアドレス
URL
コメント
パスワード   Vodafone絵文字 i-mode絵文字 Ezweb絵文字

Order Reduced mark-down cialis soft active

better than cialis
<a href=http://buycialis-us.com>buy cialis
</a> cialis generic canada static pages
- cialis online

2013-11-16 09:29 from Nercogus | Edit

Featurelessness sale-priced pills no medicament

cialis on line
<a href=http://cialisgeneric-us.com>generic cialis</a> does cialis work the first time
- ed problems

2014-06-09 07:41 from FelipeLab | Edit

Harmony generic inexpensive pills without medication

show cialis in action
<a href=http://pharmshop-online.com>buy cialis online</a> cialis 20mg online msn messenger
- buy cialis without prescription

2014-06-12 19:38 from Joshuaer | Edit

Come by generic low-grade pills no medication

cialis 20mg pills log in
http://cialisgeneric-us.com - generic cialis cialis pills disclaimer of warranties
- buy generic cialis online

2014-06-12 23:05 from Rilbamip | Edit

Group generic at pills without rx

cialis patient assistance program
<a href=http://cialisgeneric-us.com>generic cialis</a> cialis pills enjoy
- buy cialis online no prescription

2014-06-23 03:10 from Hisegar | Edit

Order good pill instead of ED right now

-- cialis 10 mg 4 tablet who is online
- <a href=http://cialisgeneric-us.com>generic cialis</a> cialis and alcohol side effects all times are utc
how often can you take 20 mg of cialis

2014-07-22 14:27 from Spenceret | Edit

Copyright © 不動産投資のリスク・利回りから節税法までを解説! All Rights Reserved.
当サイトのテキストや画像等すべての転載転用・商用販売を固く禁じます
忍者ブログ[PR]